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Die rechtliche Grundlage einer Altlastensanierung ist durch das Bundesbodenschutzgesetz (BbodSchG) gegeben.
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Hier ist in § 4 Abs. 3 ausgeführt:
„Der Verursacher einer schädlichen Bodenveränderung oder Altlast sowie dessen Gesamtrechtsnachfolger, der Grundstückseigentümer und der Inhaber der tatsächlichen Gewalt über ein Grundstück sind verpflichtet, den Boden und Altlasten sowie durch schädliche Bodenveränderungen oder Altlasten verursachte Verunreinigungen von Gewässern so zu sanieren, dass dauerhaft keine Gefahren, erheblichen Nachteile oder erheblichen Belästigungen für den einzelnen oder die Allgemeinheit entstehen.
Hierzu kommen bei Belastungen durch Schadstoffe neben Dekontaminations– auch Sicherungsmaßnahmen in Betracht, die eine Ausbreitung der Schadstoffe langfristig verhindern. Soweit dies nicht möglich oder unzumutbar ist, sind sonstige Schutz- und Beschränkungsmaßnahmen durchzuführen. Zur Sanierung ist auch verpflichtet, wer aus handelsrechtlichen oder gesellschaftlichem Rechtsgrund für eine juristische Person einzustehen hat, der ein Grundstück, das mit einer schädlichen Bodenveränderung oder Altlast belastet ist, gehört, und wer das Eigentum an einem solchen Grundstück aufgibt.“
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Leistungen, die Sie von uns erhalten:
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Studien
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¨ Analyse der rechtlichen Rahmenbedingungen
¨ Technische Begutachtung
¨ Abstimmung der Aufgabenstellung
¨ Technische Prüfung
¨ Wirtschaftlicher Variantenvergleich
¨ Bewertung als Entscheidungsgrundlage
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Gutachten
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Gerade bei älteren Immobilien ist selten dokumentiert, welche Materialien (insbesondere schadstoffhaltige) verwendet wurden.
Damit Sie einen kompletten Überblick über die Substanz und Struktur Ihrer Immobilien und die daraus abgeleitete Bewertung erhalten, bieten wir Ihnen diese Dienstleistung
Der Umfang unserer Begutachtungen:
¨ Historienrecherche
¨ Bestands-Recherche
¨ Objektbegehung
¨ Bestandsaufnahme
¨ Probenahme
¨ Auswertung
¨ Dokumentation
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Konzepte
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Ihre Bedürfnisse sind der Maßstab für unsere Lösungsansätze. Dabei berücksichtigen wir alle relevanten Parameter.
Das Resultat ist ein kostenoptimiertes und technisch zielsicheres Konzept.
Unsere Konzeptionen umfassen:
¨ Verifizierung von vorhandenen Erkenntnissen
¨ Zieldefinition
¨ Erarbeitung der technischen Lösungen
¨ Abstimmung mit den Beteiligten und Schaffung von Akzeptanz
hinsichtlich der Konzeption
¨ Integration sonstiger Leistungen
¨ Vorgabe des zeitlichen und organisatorischen Projektablaufs
¨ Abschließende Konzeptdarstellung
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Planung
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Auf der Basis interdisziplinärer Arbeit planen wir Ihre Projekte.
Das bedeutet für Sie Garantie der Qualität.
Unsere Planung beinhaltet darum:
¨ Detaillierte Gliederung in Leistungspakete
¨ Konkretisierung der technischen Lösung
¨ Massenermittlung der Baustoffe und Fraktionen
¨ Erstellung von objektspezifischen Leistungstexten
¨ Spezifizierung des zeitlichen und organisatorischen Bauablaufs
¨ Zusammenstellung der Ausschreibungsunterlagen
¨ Dokumentation
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Projektleitung
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Ihre Interessen sind der Maßstab für unsere Projektleitung.
Wir bringen Kompetenz und Konsequenz in Ihre Projekte ein, damit Sie sicher sein können, das Ihre Vorstellung tatsächlich realisiert werden.
Die Projektleitung umfasst unter anderem folgende Leistungen:
¨ Übernahme des kompletten Baustellenmanagements im Sinne
des Bauherren
¨ VOB- und rechtssichere Baustellenführung
¨ Koordination der Planungs- und Ausführungsbeteiligten
¨ Unterschriftsfertige Vorbereitung der technischen,
organisatorischen und wirtschaftlichen Vorgänge
¨ Qualitative Umsetzung der Planung
¨ Fachspezifische Abnahme der Ausführung
¨ Aufmassprüfung und Abrechnung
¨ Beachtung aller Fristen
¨ Kontinuierlicher Soll-Ist-Vergleich hinsichtlich Qualität, Bauzeit
und Kosten
¨ Dokumentation
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Sicherheits- und
Gesundheitsschutz-
koordination
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Prävention statt Baustopp!
Im Vorfeld lassen sich viele sicherheitstechnische Aspekte problemlos und qualifiziert lösen.
So gehen wir es an:
¨ Analyse des Gefährdungspotentials
¨ Ermittlung von sicherheitstechnischen Maßnahmen
¨ Erstellung von objektbezogenen Handlungsanweisungen
¨ Überwachung der Umsetzung
¨ Berücksichtigung von wirtschaftlichen Aspekten
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